Sisteme de deschidere automată – de la vis la infracțiune penală
Sisteme de deschidere interfon ilegale au apărut în ultimii ani pe piața online sub forma unor montaje care pot fi atașate interfoanelor, cu efectul că oricine formează numărul unui apartament poate deschide automat ușa blocului. Aceste intervenții, deși aparent comode, pun în pericol securitatea locatarilor și pot avea consecințe grave inclusiv penale. Practic, simpla apăsare a tastei „1” sau formarea numărului unui apartament deschide ușa de acces.
Aceste montaje nu sunt doar soluții ingenue, ci pot deveni periculoase și distructive. De exemplu, recent am fost solicitați să intervenim la un imobil unde, după formarea numărului unui apartament, interfonul deschidea repetat ușa timp de zeci de minute, spre disperarea locatarilor.
În cazul în care yala este acționată de un motoras, efectele nu sunt atât de grave. Însă, la yalele cu bobină electromagnetică, aceasta se poate încinge excesiv, ducând la topirea plasticului izolator. Rezultatul: bobina se blochează, nu mai acționează pârghia mecanică de deblocare, iar ușa nu mai poate fi deschisă electric fiind necesară înlocuirea componentelor.
Aceste cazuri apar de obicei atunci când astfel de intervenții sunt realizate de persoane necalificate, care compromit sistemele de securitate în loc să le mențină. Oricine poate realiza un montaj electronic care să deschidă ușa blocului, dar puțini se întreabă dacă o astfel de soluție nu echivalează, de fapt, cu montarea unui buton de deschidere pe exterior.
Prin astfel de intervenții, sistemul de interfon devine inutil, anulând scopul său principal: securizarea accesului în clădire.
Încadrare penală și civilă
Aceste intervenții pot avea implicații legale grave. Potrivit Codului Penal, articolul 253, alin. (1):
„Distrugerea, degradarea sau aducerea în stare de neîntrebuințare a unui bun aparținând altuia se pedepsește...”
Faptul că sunteți coproprietar asupra unor componente comune nu vă exonerează. Înalta Curte de Casație și Justiție (ICCJ) a statuat în numeroase decizii că noțiunea de „bun aparținând altuia” nu presupune un drept exclusiv de proprietate, ci doar ca bunul să aparțină și altei persoane, fie și parțial.
Prin urmare, aducerea sistemului de interfon în stare de neîntrebuințare, transformarea sa dintr-un sistem de securitate într-un simplu buton îndeplinește elementele constitutive ale infracțiunii de distrugere.
Pe plan civil, se poate angaja răspunderea delictuală, în baza:
Art. 1349 Cod Civil, alin. (1):
„Orice persoană are îndatorirea să respecte regulile de conduită... și să nu aducă atingere, prin acțiunile sau inacțiunile sale, drepturilor sau intereselor legitime ale altor persoane.”
Art. 1357 Cod Civil, alin. (1):
„Cel care cauzează altuia un prejudiciu printr-o faptă ilicită, săvârșită cu vinovăție, este obligat să îl repare.”
Art. 1381 Cod Civil, alin. (1):
„Orice prejudiciu dă dreptul la reparație.”
Răspunderea este amplificată în cazul în care, din cauza acestor intervenții, persoane rău-intenționate pot pătrunde în bloc. Dacă o astfel de accesare neautorizată are ca urmare un furt, o agresiune sau chiar o tragedie, cum ar fi atacarea unei persoane vulnerabile, vinovăția devine nu doar morală, ci și urmata de o cercetare penală.
Soluții legale și sigure
Înțelegem nevoile celor care dețin apartamente în regim hotelier sau tip Airbnb. Există soluții viabile și sigure:
Instalarea unei tastaturi PIN la intrarea în bloc – cu un cod din cel puțin 4 cifre, care poate fi schimbat periodic.
Montarea unei tastaturi smart (Wi-Fi) care permite modificarea codului PIN de la distanță.
Utilizarea unui controler GSM: chiriașii pot deschide ușa printr-un simplu apel telefonic către un număr prestabilit.
Aceste soluții nu compromit sistemul de securitate și sunt compatibile cu orice interfon modern.
Poziția noastră – MyQ Interfoane
Noi, la MyQ, ne-am asumat rolul de a întreține și repara sisteme de interfon, nu de a le distruge sau compromite. Alegerea unor montaje de sabotare a sistemului este o lipsă de respect față de inginerii care au conceput aceste soluții audio și video cu scopul de a securiza, nu de a simplifica deschiderea ușii.
Refuzăm să montăm astfel de „soluții penale”. Nu pentru că nu am fi în stare să le realizăm, ci pentru că ele contravin principiilor noastre și scopului existenței acestui domeniu.
Dacă doriți o soluție tehnică reală și legală, contactați-ne telefonic sau pe WhatsApp. Vom identifica cea mai potrivită metodă, adaptată nevoilor și bugetului dumneavoastră.
